了解住宅基本常识

	苏州仁和园林股份有限公司调查了解，不少初涉房市的购房人对住宅知识中的一些常识不够了解，在选房时面对开发商五花八门的广告介绍，往往一知半解，甚至导致购房失误。在此介绍五个方面的住宅知识，以使选房者尽快进入“角色”。


	


	 


	砖混结构住宅——这里的“砖”指的是统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异形黏土砖如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层或6层以下。


	 


	框架结构住宅——是指以钢筋混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。


	 


	单元式住宅——是指除卧室外，包括客厅、厨房、厕所等辅助用房，且上下水、燃气等设备、设施齐全，可以独立使用的住房，一般是指成套的楼房。


	 


	公寓式住宅——是指区别于*院*户的西式别墅住宅而言的，多数为高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户*用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等，还有的附设于旅馆酒店之内，供一些常来常往的中外客商及其家属中短期租用。


	 


	花园式住宅——一般也称之为西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的*院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅水、电、气供应齐备，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，购买者一般属高收入人员。